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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Einzigartige Immobilie in bezaubernder Lage von Herzogenrath - Entdecken Sie Ihren Traumwohnsitz!

52134 Herzogenrath
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Kaufpreis
434.740 €
Zimmer
5
Fläche
164.76 m²
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Objekt-ID: 34038784

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.76 m²
Grundstücksfläche: 949,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 434.740 €
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Preis/m²: 2.638,63 €
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Immobilie

Baujahr: 2024

Objektbeschreibung

Willkommen in Herzogenrath! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 164.76 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 949.00 m² können Sie sich Ihren eigenen Garten gestalten und die Natur rund um Ihr neues Zuhause genießen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses und der Energietyp KFW55 Standard garantieren Ihnen modernen Komfort und eine energieeffiziente Wohnweise. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was genug Raum für alle Bedürfnisse Ihrer Familie schafft.

Als potenzieller Käufer haben Sie außerdem die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen, welches bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dabei übernimmt allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.

Zusätzlich bietet allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER an, mit denen Sie die Dinge selbst in die Hand nehmen oder die Profis von allkauf beauftragen können.

Die Ausbaustufe für Heimwerker beinhaltet unter anderem den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung in die Wände. Auch der Einbau des Heizungspakets sowie der Sanitärobjekte kann durch Sie selbst erfolgen, während allkauf die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe übernimmt.

Mit kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie bietet allkauf maximale Sicherheit für den Bau Ihres Traumhauses. Zusätzlich gehört zu allen Häusern eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr eigenes Traumhaus zu planen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei allkauf.
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Lage

52134 Herzogenrath
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Herzogenrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.924,88 €/m² in Herzogenrath.

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