Penthouse in Berlin-Prenzlauer Berg

Bötzowkiez: Einzigartiges Penthouse mit 126 m², Fahrstuhl, Panoramafenstern, großer Dachterrasse und Kamin

Mitten im Prenzlauer Berg, zwischen Winskiez und Bötzowviertel und eingebettet in eine liebevoll angelegte Grünanlage befindet sich dieser ästhetische Gebäudekomplex. Unter der Leitung des Architekten Jochen Klein wurde ab 2018 das historische Gebäude, bestehend aus Fabrik- und Wohngebäude mit insgesamt 41 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten zu neuem Leben erweckt.

Die Besonderheit des Projektes liegt in der einzigartigen Symbiose zwischen historischer Baukunst und modernem Wohnkomfort. Der Altbau im Vorderhaus wurde vollständig saniert. Im alten Fabrikgebäude ist die alte Backsteinsubstanz für eine frische und charakterstarke Atmosphäre in Handarbeit freigelegt und um einen modernen Neubauanteil erweitert worden.

Die hier angebotene Wohnung liegt komplett ruhig zwischen ersten und zweiten Innenhof. Über den Aufzug gelangt man schwellenlos direkt in die Wohnung. Die geschmackvolle Ausstattung, durchgängig verlegtes Parkett, und die bodentiefen Fenster in Verbindung mit deckenhohen Schiebetüren sorgen für räumliche und funktionale Flexibilität mit Loftcharakter.
Auf ca. 126 m2 befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offengestalteter Küche und Essplatz, ein kompaktes Schlafzimmer, das Tageslichtbad, der Eingangsbereich und die zwei Terrassen. Das absolute Highlight ist dabei die große Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Das Wohnzimmer erweitert sich im Sommer um den großzügigen Außenbereich und die großformatigen Schiebetüren ermöglichen den Wohnraum mit dem Außenbereich zu verbinden. Die hochwertige Einbauküche von Siematic mit Markengeräten und Waschmaschine sowie der Kamin tragen zum minimalistischen und dennoch luxuriösen Standard dieser Wohnung bei.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss. Zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof sowie im Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenso wie der lauschige Innenhof zur Nutzung zur Verfügung.

Der hervorragende Energiekennwert resultiert aus einem effizient-arbeitenden Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einer sanierten Gebäudehülle.