Mehrfamilienhaus zum kaufen in Villmar

In bevorzugter Wohnlage von Villmar/ Weyer befindet sich dieses sanierungs- und renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus
mit ehemaliger Gaststätte im KG, Nebengebäude (Anbau), Einzelgarage, 2 PKW-Stellplätzen, Gartenhütte und kleinem Garten
auf einem Areal von 672 m².
1986 wurde das freistehende, eingeschossige, unterkellerte Wohnhaus mit integrierter Doppelgarage in massiver Bauweise errichtet.
1991 wurde das Nebengebäude als Doppelgarage mit Freisitz entlang der südlichen Grundstücksgrenze massiv errichtet.
1994 bis 2022 dienten diese Anbauten (Räume für Familienfeiern und Biergarten) im Zusammenhang mit den Räumlichkeiten im
Kellergeschoss des Wohnhauses der Gaststättennutzung.
Das Dachgeschoss wurde 1998 zu Wohnzwecken ausgebaut.
Das Kellergeschoss ist von innen über einen massiven, gefliesten Treppenabgang oder über die Keller-Außentreppe, die vom Dach der Freisitzes überdacht ist, zu begehen.
Das flexible Raumkonzept mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 450 m² bietet die ideale Grundlage für 2 Generationen oder Wohnen, Hobbys und Arbeiten unter einem Dach.
Denkbar ist auch eine Fremdvermietung als Hilfe bei einer Finanzierung.
Der Garten mit einem Gartenteich und Gartenhütte befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist vom EG des Wohnhauses und dem Nebengebäude zu begehen.