Einfamilienhaus zum kaufen in Ettringen

Das stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Carport liegt in Ettringen im Landkreis Mayen-Koblenz.
Auf einem Grundstück mit einer Fläche von 281 m² befindet sich das ca. 1960 in Massivbauweise erbaute Gebäude und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m².
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen zuzüglich einem Zwischengeschoss sowie einem teilweise ausgebauten Dachboden und verfügt über einen Garten mit Gartenhäuschen sowie einen Carport.
Das Haus ist voll unterkellert. Keller und Erdgeschoss weisen starke Feuchtigkeitsschäden auf. Die Deckenhöhen variieren zwischen ca. 2,07 m und 2,55m.
Durch die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses bietet sich dem Käufer die Möglichkeit, ein neues Projekt nach seinen Vorstellungen anzugehen.
Die Bauweise des Hauses richtet sich gemäß §34 des Baugesetzbuches nach der Umgebung und den umliegenden Gebäuden und fügt sich somit harmonisch in die gewachsene Gebiet ein.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer
Zwischengeschoss: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Obergeschoss: Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: teilweise ausgebaut