Einfamilienhaus zum kaufen in Neutrebbin

Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus in Neutrebbin / Wuschewier, das im Jahr 1890 erbaut und 1926 erweitert wurde. Mit einer Grundstücksgröße von 1.860 m² bietet es genügend Entfaltungsraum. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 250 m².

Das ehemalige Gasthaus war ein beliebter Anlaufpunkt für Feiern aller Art und Treffpunkt für die Einwohner. Auch über die Ortsgrenzen hinaus war es bekannt und gut besucht. Es verfügt über einen Gastraum mit Tresen und Küche, einen großen Tanzsaal sowie zwei separate Nassräume mit Toiletten für Männer und Frauen.
Das angrenzende Wohnhaus ist über einen separaten Zugang erreichbar und über eine Tür mit dem Gastraum verbunden. Die Immobilie kann also getrennt genutzt bzw. vermietet oder zu einem Bereich zusammengefasst werden.
Das Wohnhaus ist mit zwei Schlafzimmern, einem beheizten Wintergarten, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern sowie einer Gästetoilette ausgestattet.

Das Objekt ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Dachboden ist über eine feste Treppe begehbar. Hier kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin im Gasthaus, der für gemütliche Stunden sorgt. Im Wohnzimmer des Wohnhauses kann ein Kamin zusätzlich angeschlossen werden.

Der beheizte Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten mit angrenzendem Feld. Zusätzlich können Sie auf der Terrasse Ihren Feierabend genießen. Der Garten verfügt über eine Doppelgarage, eine zusätzliche Garage für Wohnmobile, einen massiven Schuppen sowie ein schönes Gartenhäuschen aus Holz. Hinter dem abgegrenzten Garten befindet sich eine weitere Grundstücksfläche, die mit Obstbäumen bepflanzt ist. Hierüber gelangen Sie mit dem Auto auf das Grundstück.
Genießen Sie den unverbauten Blick auf die umliegenden Felder.

In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt. Hierzu zählen u.a. Fassdendämmung, Einbau von Kunststofffenstern und Baderneuerung.
Das Dach Bedarf noch Ihrer Zuwendung.

Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nach Rücksprache mit dem Bauamt kann das Haus auch komplett als Wohnhaus genutzt werden.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dem Potenzial dieses Wohn- und Geschäftshauses zu überzeugen.