Reihenmittelhaus zum kaufen in Weil der Stadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause für die ganze Familie in idyllischer Ortsrandlage von Merklingen.

Das Haus hat 5,5-Zimmer, verteilt auf 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert.

Der Außenbereich mit einem großen Garten ist 2018 neu gestaltet worden. Mehrere Terrassen mit Pergola und ein Gewächshaus laden ein zum Erholen, Zusammenkommen oder auch um den eigenen Hobbys nachzugehen.

Das Reihenmittelhaus wurde 1975 erbaut und wird mit einer Buderus-Öl-Heizung aus dem Jahr 1997 beheizt, welche mit einem neuen Brenner im Jahr 2019 ausgestattet wurde. Da es sich um eine Niedertemperaturheizung handelt, darf die Heizung ohne Einschränkung weiterbetrieben werden.

Zudem wurden im Jahr 2017 bis 2019 moderne und hochwertige Kunststofffenster eingebaut und ein Vollwärmeschutz an der Außenfassade aufgebracht. Daher wäre auch der Einbau und Betrieb einer Wärmepumpe gut möglich; es liegen hierfür mehrere Angebote vor.

Romantisch ist die Lage des Grundstück mit großem Garten am Rande der Würm und des Landschaftschutzgebiets Merklinger Ried. Sie haben hier eine unverbaubare Aussicht ins Grüne.

Das angeschlossene Gartengrundstück mit Terrassen, Pergola und Gewächshaus mit ca. 256qm Grundstücksfläche ist Teil einer Grundstücksgemeinschaft, dass zusammen mit dem Grundstück mit Haus mit ca. 172qm Grundstücksfläche erworben wird.