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Doppelhaushälfte zum kaufen in Trierweiler

EFH m. Garten, hochwertige Innenrenovierung

54311 Trierweiler
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Kaufpreis
335.000 €
Zimmer
5
Fläche
109 m²
83 Aufrufe

Objekt-ID: 34053824

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 109.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 335.000 €
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Preis/m²: 3.073,39 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 201,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das 2018 kernsanierte und innen aufwendig renovierte und mit Lehmputz und geölten Eichenholzdielen versehene Haus ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da auch alle Möbel sowie 2 Küchen im Preis enthalten sind. Im EG befinden sich neben der voll ausgestatteten Einbauküche und dem schön renovierten Bad 2 weitere Räume, sowie ein Abstellraum. Im OG gibt es derzeit eine weitere Küche, ein ebenfalls geschmackvoll renoviertes Bad und 2 weitere, großzügige Zimmer.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung, BJ 2018 beheizt, das Warmwasser läuft über eine Wärmepumpe, ebenfalls BJ 2018. Die Anlage ist auch schon für Solarenergie vorbereitet.
Das Haus ist immer wieder über booking.com kurzzeitvermietet. Das sichert Ihnen auch als Kapitalanleger eine gute Rendite.
Zum Haus gehört auch eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb.
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Lage

54311 Trierweiler
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Trierweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.135,48 €/m² in Trierweiler.

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