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Penthouse in Köln-Rodenkirchen

Rodenkirchen - Junge großzügige Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse

50999 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
945.000 €
Zimmer
4
Fläche
139.88 m²
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Objekt-ID: 34058196

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 139.88 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 945.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.755,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich mit Penthousecharakter im Dachgeschossbereich eines jungen Mehrfamilienhauses mit 14 Einheiten.
Über die Kombination von Gasbrennwerttechnik im Zusammenspiel mit einem zentralen Luftsystem mit Wärmerückgewinnung und einer Solarunterstützung für die Warmwasseraufbereitung ist das Haus und die Wohnung schon heute zukunkts- und kostenoptimiert.
Modern gestaltet und hochwertig ausgestattet bietet Ihre neue Wohnung durch große Fensterflächen und über das Pultdach dargestellte Deckenhöhen bestes Wohnambiente.
Ihre Wohnung teilt sich auf in die großzügige in Holzoptik geflieste Diele, die alle Räume erschließt. Rechts zur Diele befindet sich der Zugang zum gemütlichen und hellen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Die hochwertige Küche mit Miele-Geräten und Liebherrkühlschrank mit Weinfach ist im Kaufpreis enthalten. Über die Südlage, der Kombination aus großer Fensterfläche und hoher Decke ist das Wohn- und Esszimmer optimal belichtet. Vom Wohnzimmer treten Sie auf Ihren mit Granitplatten ausgelegten umlaufenden Terrassenbereich mit Teilüberdachung. Die Terrasse ist mit einem Bewässungssystem für Ihre Pflanzen ausgestattet.. Hier können Sie Ihren Feierabend und den Weitblick über die Dächer genießen. Zurück in der Diele schließt hinter dem Wohnzimmer ein weiteres Zimmer an. Auf dem Kopf der Wohnung tritt man in das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite. Das Schlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank und Klimaanlage. Das großzügige Fensterbad ist mit bodentiefem Duschbereich, Badewanne, Hänge-WC und Waschtischanlage ausgestattet. Das Bad ist zargenhoch hell gefliest.
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Lage

50999 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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