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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heidenau

Gut saniertes 3 Familienhaus im Dresdner Speckgürtel

01809 Heidenau
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Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
9
Fläche
246.35 m²
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Objekt-ID: 34061288

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 246.35 m²
Grundstücksfläche: 472,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.617,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wir verkaufen an interessierte Kapitalanleger im Auftrag des Eigentümers ein 3 Familienhaus
in Heidenau - Großsedlitz.

Das ca. 1880 erbaute und in den Jahren von 2014 bis 2017 grundsanierte Mehrfamilienhaus, befindet sich auf einen ca. 472m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Heidenauer Wohnlage. Über die Zufahrt erreichen Sie die 3 KFZ-Mieterstellplätze und den Hauseingang.
Das sehr gepflegte Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 247m² welche zum Verkauf stehen. Die schön geschnittenen 3x 3 Raumwohnungen verfügen alle über einen Balkon und ein Bad mit Wanne, WC, WT und Handtuchheizkörper.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine Nettojahreskaltmiete von 20.021,40 €.
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Lage

01809 Heidenau
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Heidenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.295,42 €/m² in Heidenau.

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