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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Regen

2 FH, Waldrandlage am Hang, sehr gepflegt,

94209 Regen
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
6
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 34061331

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 580,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.092,68 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 56,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Hanglage direkt am Waldrand in einer sehr beliebten Wohngegend über Regen.
Das Haus verfügt über 2 separate Wohnungen sowie einem großzügigen ausgebauten Dachstudio. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m2 verteilt sich auf Erd-, Unter- und Dachgeschoss. Die großzügige Doppelgarage mit ca. 57 m2 , und 2 Abstellplätzen verfügt über einen Starkstromanschluss.
Die Wohnung im EG besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafen, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Toilette. Dies Wohnung bietet einen direkten stufenlosen Zugang zur Garage und hat eine Südterrasse für zusätzlichen Wohngenuss.
Die Wohnung im OG. verfügt über einen gemütlichen Kachelofen sowie eine großzügige Raumaufteilung, Küche mit Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewannen und Dusche sowie zwei Schlafzimmer, und eine separate Toilette. Der sonnige Südbalkon kann von den Schlafzimmern und dem Wohnbereich begangen werden. Die schattige Terrase auf der Rückseite des Hauses verwöhnt Sie mit absoluter Ruhe und mit direktem Blick in die Natur und dem angrenzendem Wald.
Im DG steht Ihnen zusätzlicher Wohnraum in Form eines Studios mit Tageslichtbad mit Dusche und Toilette zur Verfügung.
Der schön angelegte Garten rund ums Haus rundet den Charme dieses herrlich am Waldrand gelegenen Zweifamilienhauses ab.
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Lage

94209 Regen
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Regen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.401,66 €/m² in Regen.

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