Etagenwohnung in Berlin-Mahlsdorf

Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Berlin - Mahlsdorf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 76,65 m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Ihnen viel Platz und Komfort. Die bodentiefen Isolierglasfenster sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick. Die Fenster sind mit modernen Fassadenmarkisen auf der Südseite und Beschattungsmarkisen auf allen Seiten ausgestattet, die Ihnen einen optimalen Sonnenschutz bieten. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesen und Eichenparkett belegt, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Sie bietet Ihnen eine Kühl-Gefrierkombination, eine Induktion / Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Spülmaschine und eine Keramikspüle.

Das Bad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über schöne Objekte, Armaturen, eine Duschabtrennung aus Glas, einen Spiegel und Accessoires. Flur, Bad und Küche sind mit Aufbauleuchten versehen, die für eine angemessene Beleuchtung sorgen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne und energieeffiziente Wärmepumpe, die sowohl mit Strom als auch mit Gas betrieben werden kann. Die Fußbodenheizung, die im Winter heizt und im Sommer kühlt, sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Das Haus ist mit einem Wärmeverbund-System aus Mineralfaser-Dämmplatten ausgestattet, das für eine optimale Wärmedämmung sorgt.

Der einladende, moderne und helle Hausflur ist mit Kunstbildern vom italienischen Cartoonisten Osvaldo Cavanoli geschmückt, die für einen originellen und künstlerischen Touch sorgen.
Der idyllische Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, nette Nachbarn kennenzulernen.
Im Außenbereich gibt es einen Fahrradständer mit Überdachung. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellraum im Haus.

NK Miete 1219,-€
Hausgeld 306,-€
Rendite 4,24%

Hinter dem Haus befinden sich zwei PKW-Stellplätze, die separat zu erwerben sind.
Preis auf Anfrage.