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Dachgeschosswohnung in Winnenden

Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Winnenden

Steinweg
71364 Winnenden
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 34084262

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 4
Renditeobjekt: , vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: 0 €
Hausgeld: 235 €
Preis/m²: 3.316,67 €
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Immobilie

Balkon
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 1999
Objektzustand: modernisiert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 79,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine schöne und helle Zwei-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen sowie traumhaftem Rundumblick über Winnenden bis nach Bürg.
Obwohl sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, haben die durchdacht geschnittenen Räume, eine Höhe von 2,40 m und bieten sehr viel Platz - sowohl im lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer als auch im Schlafzimmer. Auf den Westbalkon gelangen Sie sowohl über das Schlafzimmer, als auch über das Wohnzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne (hier befindet sich zudem auch ein Waschmaschinenanschluss) sowie ein separates Tageslicht-WC. Die nach Osten ausgerichtete Küche besticht durch einen wundervollen Ausblick auf Bürg und die Berglen, welchen Sie auf dem Ostbalkon genießen können.

Zur Wohnung gehört ebenso ein Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche, welche sich im Untergeschoss befindet. Fahrräder können Sie in einem separaten Fahrradhaus unterbringen.

2014 wurde eine neue Gas Zentralheizung eingebaut.

Trotz ihrer ruhigen Lage ist man bestens an das nahegelegene
Stadtzentrum angebunden. In das belebte Stadtzentrum z.B. in
die Marktstraße mit ihren Geschäften gelangen Sie in 10 Minuten
zu Fuß.

Falls Ihnen das Objekt und die Lage gefällt, vereinbaren wir sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte bringen Sie eine Finanzierungsbestätigung mit.
Tel. +49 176 55150714 oder über doerr.winnenden@gmail.com

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Lage

Steinweg
71364 Winnenden
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Winnenden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,35 €/m² in Winnenden.

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