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Einfamilienhaus zum kaufen in Eberdingen

Familienfreundliches Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern

71735 Eberdingen
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Kaufpreis
769.000 €
Zimmer
7
Fläche
215 m²
78 Aufrufe

Objekt-ID: 34088574

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 534,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 769.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.576,74 €
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Immobilie

Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 29,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein hochwertiges, lichtdurchflutetes und gepflegtes Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen verfügen über separate Eingänge sowie unterschiedliche Adressen, eine Teilungserklärung für EG und GG ist vorhanden.
In den letzten Jahren wurde das Haus zum Einfamilienhaus umgebaut und genutzt. Der Rückbau und die Nutzung als Zweifamilienhaus kann bei Bedarf wieder hergestellt werden.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Süd-Terrasse, einer großen Fensterfront, der Küche mit angrenzender Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmern mit Balkonzugang, einem Gäste-WC, einem Badzimmer mit Wanne, einer bodenebenen Dusche, Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung sowie Heizkörper zur Handtuchtrocknung.

Im Gartengeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich ein Wohnzimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, zwei Schlafzimmern, einem Abstell-/Hobbyzimmer (ehemals Durchgangszimmer), Küche, Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das EG und GG sind über einen neu gestalteten Kellerzugang einfach zu betreten. Vom Kellerzugang kommen sie in einen separaten Kellerraum und den neu gestalteten Heizungs-, Technik- und Abstellraum.

Zum Objekt gehören zwei Einzelgaragen sowie 3 Außenstellplätze.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
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Lage

71735 Eberdingen
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Eberdingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.973,49 €/m² in Eberdingen.

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