Einfamilienhaus zum kaufen in Netphen

TOP-GEPFLEGTES CHALET | EINLIEGERWOHNUNG | SONNENBALKON

Dieses Objekt ist eine echte Rarität auf dem Siegerländer Immobilienmarkt!

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde damals mit hochwertigen Materialien als "Chalet im bayerischen Landhausstil" gebaut und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.

Das flach geneigte Satteldach, der große Dachüberstand und die hübschen Fensterläden, machen aus Ihrem neuen ZUHAUSE einen echten HINGUCKER.

Man findet hier nicht nur optisch schöne aus Holz geschreinerte Details innen und außen, auch die Bauweise ist für die damalige Zeit überdurchschnittlich solide und wertig.
Die Außenwände wurden zusätzlich mit einem 10.5 cm starken Wärmedämmverbundsystem (Thermohaut) versehen.

Von der großen Garage mit elektrischem Sektionaltor gelangen Sie direkt ins Haus.
1996 erfolgte der Anbau eines Hobbyraums mit separatem Eingang, der als Werkstatt genutzt wurde.

Die Einliegerwohnung ist seit 2005 an eine ruhige Einzelperson vermietet.

Nun soll das Objekt in gute Hände weitergeben werden, man sucht einen Käufer, der das Haus wieder belebt und sich mindestens genauso wohlfühlt :-)

Es besteht kein Modernisierungsstau, Sie können nach einer üblichen Einzugsrenovierung das Haus kurzfristig beziehen!


A U F T E I L U N G :


ERDGESCHOSS :

Großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit gasbetriebenen Kachelofen und Zugang auf den großen Sonnenbalkon, Erker mit gemütlicher Essecke und Ausgang auf die Loggia. Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Arbeits-/ Gästezimmer

Im Dachgeschoss befindet sich 2 Hobbyräume mit Sauna und Dusche/WC.

Im Keller finden Sie neben der kleinen Waschküche einen klimatisierten Vorratskeller.

EINLIEGERWOHNUNG:
Eingangsdiele, Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer mit Dusche/WC, HWR, Abstellraum von außen. Vor dem Eingang befindet sich ein Freisitz/Terrasse.