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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wernburg

‼️ dem Lande nah, der Stadt nicht fern - MFH in Wernburg ‼️

Schleizer Straße
07381 Wernburg
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
15
Fläche
390 m²
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Objekt-ID: 34089098

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 15
Größe: 390.00 m²
Grundstücksfläche: 1.752,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 971,80 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

DIE GELEGENHEIT FÜR EINE FANTASTISCHE ALTERSVORSORGE!

Objektbeschreibung:

Dieses wundervolle Mehrfamilienhaus befindet sich in Mitten der ruhigen Gemeinde Wernburg bei Pößneck und umfasst 6 vermietete Wohneinheiten mit 2-, 3- und 4-Raum Wohnungen von 50qm - 81qm.
Auf jeder Etage befinden sich somit 2 Wohnungen.
Im Keller gibt es zu jeder Einheit einen Abstellraum. Hinzu kommt noch der Heiz- und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder oder ähnliches.
Der Hinterhof erstreckt sich bis zum anliegenden Garten. Hier gibt es genügend Parkfläche. Dieser ist durch eine Erhöhung und Heckenbepflanzung abgegrenzt.
Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von knapp 26000€, mit weiterem Potenzial bei eventuellem Mieterwechsel.
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Lage

Schleizer Straße
07381 Wernburg
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