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Sonstige zum kaufen in Freilingen

Wohn- und Geschäftshaus inkl. Baugrundstück im Ortskern von Freilingen!

56244 Freilingen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
11
Fläche
117 m²
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Objekt-ID: 34089147

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 11
Größe: 117.00 m²
Grundstücksfläche: 1.224,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.529,91 €

Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 459,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus beherbergt die ortsansässige Bäckerei und befindet sich in zentraler Lage der Ortsgemeinde Freilingen. Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum! Sie erwerben dieses Haus mit 60,00/100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.

Im Erdgeschoss befinden sich die ehemaligen Räumlichkeiten der Bäckerei, sowie der verpachtete Verkaufsraum. Die jährliche Warmmiete beläuft sich auf 5.280 €. Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss und Dachgeschoss, welche Sie über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen.
Hier befinden sich genügend Wohn- und Schlafräume für die ganze Familie. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Im Ursprung wurde die Immobilie ca. um 1950 erbaut. In den Jahren 1988 und 1992 wurden ein Mühlenraum und ein Getreidelager angebaut. Beide Räume dienen heute als Abstellflächen.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage und ein Doppelcarport zur Verfügung.

Zusätzlich erwerben Sie hier zwei weitere Flurstücke von insgesamt ca. 700 m², welche als Garten oder weiteren Bauplatz genutzt werden können.

Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns gerne an!
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Lage

56244 Freilingen
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