Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Sie haben die Möglichkeit bei diesem Angebot eine 2-Zimmer Wohnung mit Garage in einer schönen und ruhigen Sackgassenlage von Hamburg-Horn zu erwerben.

Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete von 500,- € pro Monat vermieten. Das Mietverhältnis kann spätestens im Juli 2025 beenden werden. Daher ist diese Wohung für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen geeignet.

Die dazugehörige Garage erzielt eine zusätzliche Kaltmiete von 50,- € pro Monat. Somit beträgt die monatliche Gesamtmiete 550,- €.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und wird durch einen Flur betreten. Der erste Raum ist die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Als nächsten erreicht man das große Badezimmer, welches über ein WC, Waschbecken und eine Duschbadewanne verfügt. Auch im Badezimmer befindet sich ein großes Fenster, welches für eine ausrreichende Lüftung und viel Tageslicht sorgt.

Als nächstes erreicht man das große Zimmer, welches sich besonders als Wohnzimmer eignet. Große Fenster auf zwei Seiten sorgen auch hier für schönes Tageslicht. Ebenfalls kann durch eine Glas-Terrassentür die kleine Loggia betreten werden. Vom Wohnzimmer abgehend, gelangt man in das zweite kleinere Zimmer, welches sich als perfektes Schlafzimmer eignet. Das Schlafzimmer bietes Platz für ein Bett, sowie einen Kleiderschrank. Das Fenster befindet sich zur unbefahrenen Seite mit Blick ins Grüne, was einen erholsamen Schlaf gewährleistet.

Im Untergschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein ein separater Keller, welcher exklusiv zur Wohnung gehört.

Insgesamt befinden sich in der Wohnanlage 40 Einheiten und macht insgesamt einen geplegten Eindruck. Die Fahrstuhlanlage wurde im Jahr 2011 erneuert und eine erneuerte Fahrstuhlanlage aus dem Jahr 2011, Die Gas-Zentralheizung wurde erst kürzlich im Jahr 2020 erneuert. In ca. 2019 wurde die Außenfassade teilweise saniert und gedämmt.