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Erdgeschosswohnung in Warwerort

Büsum/ Warwerort: Einzigartiger Bungalow in ruhiger Lage mit Terrasse und Außenstellplatz (Whg.10)

25761 Warwerort
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 34099319

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.877,78 €

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Stellplatz
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Baujahr: fiktives mittleres Baujahr 1995 (von 1986-2001 Grundsanierung)

Wohn-/ Nutzfläche: ca. 90,25 m²

Heizung: Gaszentralheizung

Hausgeld: 190 ,- €/ Monat zzgl. Strom

Dieser Bungalow ist ein Anbau an einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Über einen seperaten Eingang mit kleiner Terrasse am hinteren Bereich des Gebäudes erreichen Sie die 90,24m² große Wohnung.

Im Eingangsbereich des Bungalows haben Sie direkten Zugang zur schönen Einbauküche, sodass Sie Ihre Einkäufe nicht mehr weit tragen müssen. Von dort aus gelangen Sie auch in alle weiteren Räume der Wohnung. Darunter befindet sich ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Des Weiteren verfügt diese Eigentumswohnung über drei weitere Zimmer, welche Sie individuell und nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Für die perfekten Sommerabende auf der Terrasse haben Sie die Möglichkeit aus zwei Zimmern aus herauszutreten und die Sonne aus Südrichtung bis zum späten Nachmittag hin zu genießen.

Sonstiges: Diese Wohnung verfügt über einen festzugeteilten Außenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen. Zusätzlich fand im Jahre 2012 eine Komplettsanierung des Gebäudes statt. Diese Wohnung ist ideal als Ferienwohnung geeignet. Es handelt sich hierbei um eine Ferienwohnung, weshalb eine Besichtigung nur möglich ist, wenn diese Wohnung nicht belegt ist.
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Lage

25761 Warwerort
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