Etagenwohnung in Ratingen

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines etwa 1970 errichteten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Besonders hervorstechend ist die hochwertige Ausstattung der Wohnung, welche aus den Bildern zu entnehmen ist. Die Eigentümer haben über die Jahre hin größere Investitionen getätigt, sodass Sie nach Schlüsselübergabe unmittelbar in Ihr neues Zuhause einziehen können. Somit würden Ihnen mühsame Handwerkertätigkeiten über Jahre erspart bleiben.

Ein weiteres Highlight dieser ca. 80m2 Wohnung ist die großflächige und überdachte Loggia mit Fernblick. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur. Hier ermöglicht ein praktischer Einbauschrank den Anschluss einer Waschmaschine und Trockner sowie das Verstauen diverser sperriger Gegenstände.

Die zeitlos ausgestattete und neuwertige Einbauküche ist im Preis inklusive, sodass auch hier ein großer Aufwand für Sie erspart bleibt.

Über den Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete, ca. 26m2 große Wohnzimmer mit einer riesigen Fensterfront und den Zugang zur überdachten Loggia.
Die Wohnung wird mit einem geräumigen Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslicht-Bad, Gäste-WC sowie einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet.

Das Hausgeld beträgt 539,77 EUR pro Monat. Inkludiert ist hier ein Sonderkredit der Wohngemeinschaft von monatlich 154,52 EUR, der für die abgeschlossene Sanierung des Wohngebäudes aufgenommen wurde. Der Kredit wird in ca. 7 Jahren getilgt sein, sodass sich das Hausgeld dann um die Kreditrate reduzieren wird.