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Einfamilienhaus zum kaufen in Limeshain

� Einfamilienhaus mit großem Innenhof in ruhiger Lage

63694 Limeshain
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 34105383

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Grundstücksfläche: 259,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.644,23 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage mit exzellenter Anbindung nach Hanau steht ein 4-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 zum Verkauf, das sich auf einem äußerst attraktiven Grundstück befindet. Dieses Haus aus vergangenen Zeiten erweist sich als der ideale Familientraum, der Paaren und Familien eine erholsame Ruhe bietet. Die Wohlfühlfläche erstreckt sich über etwa 104 m² und erstreckt sich geschickt über zwei Etagen.

Die großzügige Immobilie beeindruckt durch eine zentral gelegene Küche, die auch Zugang zum Innenhof bietet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über einen Kaminofen, der für gemütliche Stunden und angenehme Wärme sorgt. Drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss unterstreichen das familienfreundliche Wohngefühl.

Im Jahr 2020 wurden im Zuge des Innenausbaus unter anderem die Böden renoviert. Im Jahr 2021 wurden schallisolierte Fenster und eine neue Haustür mit Schall- und Einbruchschutz sowie Wärmeisolierung installiert. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie gedämmt, neu verputzt.

Das Nebengebäude beherbergt den Heizungsraum und zwei weitere Räume, von denen einer derzeit als kleine Werkstatt genutzt wird. Der großzügige Innenhof bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Hobbys.
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Lage

63694 Limeshain
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Limeshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.003,11 €/m² in Limeshain.

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