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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kehl

Gastronomie mit fünf Wohneinheiten und Bebauungsmöglichkeit

77694 Kehl
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Kaufpreis
668.000 €
Zimmer
9
Fläche
179.5 m²
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Objekt-ID: 34105452

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 179.50 m²
Grundstücksfläche: 506,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 668.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.721,45 €
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Immobilie

Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 196,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Kehler Innenstadt in zwei bis dreiminütiger Entfernung zur Tramhaltestelle am Bahnhof.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit einer Nutzfläche von ca. 198m².

Im Obergeschoss des Haupthauses befinden sich derzeit vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m², welche sich wie folgt auf die einzelnen Appartements verteilt:

Wohnung Nr. 1 - Obergeschoss rechts mit ca. 43 m² Wohnfläche:
- Diele / Flur
- Duschbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Wohnung Nr. 2 - Obergeschoss links mit ca. 43 m² Wohnfläche:
- Diele / Flur
- Duschbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Wohnung Nr. 3 - Dachgeschoss rechts mit ca. 36 m² Wohnfläche:
- Diele / Flur
- Küche
- Duschbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer


Wohnung Nr. 4 - Dachgeschoss links mit ca. 38 m² Wohnfläche:
- Diele / Flur
- Duschbad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Zuzüglich zu den o.g. vier Wohnungen gibt es eine weiteres Appartement mit ca. 30 m² Wohnfläche, welche sich auf Schlafen, Küche und ein Duschbad verteilt.

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit eine Garage und sechs weitere Stellplätze.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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Lage

77694 Kehl
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Kehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,11 €/m² in Kehl.

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