Einfamilienhaus zum kaufen in Wildberg

In Zusammenarbeit mit einem namhaften Massivhaushersteller aus der Region projektieren wir dieses lichtdurchflutete Wohnhaus für eine junge Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus realisieren möchte.

Zum Verkauf steht ein Neubau-Einfamilienwohnhaus in sonniger Hanglage von Sulz am Eck.

Durch die Lage ist ruhiges Wohnen mit Fernsicht und Blick ins Grüne in unmittelbarer Nähe zur Natur garantiert. Schnell zu erreichen sind sowohl die örtlichen oder umliegenden Ladengeschäfte als auch der Landkreis Böblingen. Sulz am Eck liegt verkehrsgünstig zwischen Nagold und Herrenberg, wobei das attraktive Zentrum von Nagold und Herrenberg ca. 15 Fahrminuten entfernt ist.


Das nach KfW-Standard zu errichtende Wohnhaus entspricht selbstverständlich dem neuesten Gebäudeenergiegesetz (GEG) mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden.

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, auf dem beispielsweise ein Einfamilienwohnhaus realisiert werden kann, wobei das Grundstück für die Hausbebauung eine Größe von 697 m² und das Grundstück für die Stellplätze oder Garage eine Größe von 57 m² besitzt.

Auf einer Wohnfläche von rd. 185 m² zuzüglich Balkon und Terrasse können Sie sich nach Herzenslust entfalten. Hinzu kommen ca. 40 m² praktische Nutzfläche. Zudem kann eine Garage oder ein Carport errichtet werden.

Das Objekt verfügt über drei Geschosse. Im Erdgeschoss lässt sich neben den Kellerräumen eine Einliegerwohnung oder ein großzügiger Hobbyraum realisieren.
Im Obergeschoss mit Panoramablick steht ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Duschbad sowie ein praktisches Gästezimmer oder Büro bereit.
Im Dachgeschoss können beispielsweise 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer errichtet werden.

Weitere Highlights könnten eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss und ein Balkon mit herrlicher Aussicht im Obergeschoss sein. Einen Garten mit Teich oder Spielgeräten für die Kids sind ebenso möglich. Der Garten, Balkon und die Terrasse sind auf der Südwestseite vorgesehen. Hinter dem Haus schließen sich Wiesen und Feldwege an.

Sehr gerne können die Hausgestaltung und Raumaufteilung auf Ihre Bedürfnisse individuell angepasst werden. Zu beachten sind lediglich die Vorgaben des Bebauungsplanes.

Alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind der Bau- und Leistungsbeschreibung zu entnehmen.

Die Kosten für das Grundstück betragen 170.000 €.
Hinzu kommen die Baukosten sowie die Kauf- und Baunebenkosten. Die Baukosten erhalten Sie auf Anfrage, wobei diese je nach Ausführung und gewählter Ausstattung abweichen können.

Entdecken Sie Ihre Nutzungsmöglichkeiten und realisieren Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden.

Für den Bereich gibt es einen Bebauungsplan mit folgenden Angaben wie z.B.:
-Allgemeines Wohngebiet (WA)
-GRZ 0,3
-GFZ 0,6
-Satteldach, Dachneigung 35°
-Einzelhaus, maximal 2 Wohneinheiten
-Dachaufbauten (Gauben) und Nebenanlagen sind zulässig

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.