Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Ein Eigenheim mit vielen Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung und Entfaltung. Das leerstehende und ab sofort für Sie verfügbare Einfamilienhaus wurde im Jahr 1914 in Fachwerk Bauweise errichtet und hat eine Grundstücksfläche von 331 qm. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca 145 m², sowie die Nutzfläche auf ca 60 m².
Der Ausbau des Wohnhauses wurde imJahr 1963 vorgenommen. Direkt in der Nähe des Ortskerns, lässt sich hier mit viel Liebe und Ehrgeiz ein wunderschönes, neu aufgebautes Familiendomizi errichten.
Ganz ohne Einschränkung eines Denkmalschutzes können Sie
sich handwerklich erfüllen und Ihren Wunsch von Eigenheim
wahr werden lassen. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein komplett neu errichtetes Ein-Zweifamilienhaus, was die anliegenden Nachbarn bereits gut vorgeführt haben. Für Kinder ist der Gartenanteil ideal für das Spielen, austoben ebenso die Nähe zu den Ortskern eines der vielen Privilege was das Haus und die Lage zu bieten haben. Das Haus ist sehr sanierungsbedürftig, bei Erhaltung und Ausbau dieses Objektes müsste die Elektrik, Fenster, Heizung, Dach, sowie die Wasserleitungen Zu- und Ablauf ausgetuscht und erneuert werden. Im Haus selber haben wir etliche unterschiedliche Böden über Linoleum-/, Holz-/ und Fliesenboden. Eine Teilunterkellerung des Wohnhauses besteh zu 60 %. Der im Exposé vorgegebene Kaufpreis ist aufgrund der
Sanierungsmaßnahmen/Abrissarbeiten verhandelbar. Wer sich zutraut, dieses Projekt zu stemmen, bekommt im
Umkehrschluss viel Haus für wenig Geld. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst!