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Etagenwohnung in Leipzig-Wiederitzsch

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04158 Leipzig, Wiederitzsch
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Kaufpreis
75.000 €
Zimmer
1
Fläche
33.48 m²
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Objekt-ID: 34117400

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 33.48 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.240,14 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Norden von Leipzig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gepflegten WEG-Anlage aus dem Jahr 1997 und bietet eine ansprechende Umgebung für ruhiges Wohnen in der Stadt.

Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 34 m² eignet sich diese Wohnung als ideale Singlewohnung und / oder Zweitwohnung. Der geräumige Wohn- und Kochbereich nimmt den größten Teil der Wohnfläche ein und lässt Dank der großen Fenster viel natürliches Licht in den Raum fallen. Hier finden eine vollausgestattet Einbauküche genauso Platz, wie eine gemütliche Sofa-/Schlafecke.
Vom Wohnraum kann auf die sonnige Terrasse mit Ausrichtung in den Innenhof getreten werden.

Das innenliegende Badezimmer ist aus dem Baujahr und mit einer Badewanne und hellen Fliesen ausgestattet.

Insgesamt kann festgehalten werden, dass sich die gesamte Wohnung in einem gepflegten und ordentlichen Zustand befindet. Die langjährigen Mieter beweisen einen sehr vorbildlichen Umgang in der Nutzung der Mietsache. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2015 und erzielt einen Netto-Mietertrag von 2520,00 EUR p. a.. Der dazugehörige Stellplatz in der Tiefgarage erzielt 420,00 € p.a..
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Lage

04158 Leipzig
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Leipzig Wiederitzsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.660,48 €/m² in Leipzig - Wiederitzsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.474,59 €/m².

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