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Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Wittgensdorf

Kleiner Preis & große Rendite

09228 Chemnitz, Wittgensdorf
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Kaufpreis
34.500 €
Zimmer
2
Fläche
48.74 m²
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Objekt-ID: 34121095

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.74 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 34.500 €
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Preis/m²: 707,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,67 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese vermietete Kapitalanlage ist am Rande von Chemnitz-Wittgensdorf gelegen. Im sehr gepflegten Zustand erstreckt sich die Wohnung über 2 Zimmer, eine Küche, den Flur und das Badezimmer.
Die hellen Räume sind mit PVC- und Laminatboden ausgestattet.
Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich separiert außerhalb der Wohnung im Waschkeller. Auf dem Grundstück hinter dem Haus steht ein Wäscheplatz für alle Bewohner zur Verfügung.
Zusätzliche Abstellfläche bietet das eigene Kellerabteil.

Die Wohnung ist schon langfristig vermietet und generiert Nettomieteinnahmen i.H.v. 2.580 € pro Jahr.
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Lage

09228 Chemnitz
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Chemnitz Wittgensdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.859,08 €/m² in Chemnitz - Wittgensdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Chemnitz liegt derzeit bei 1.555,80 €/m².

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