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Reiheneckhaus zum kaufen in Mettmann

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40822 Mettmann
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
116 m²
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Objekt-ID: 34123957

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 116.00 m²
Grundstücksfläche: 261,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Preis/m²: 3.577,59 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ein Haus ausstatten nach Ihren Vorstellungen und Wünschen? Hier sind Sie genau richtig!

Der Verkäufer hat Vorarbeit geleistet - Das im 1969 erbaute Reiheneckhaus steht zum Ausbau bereit. Alle Bodenbeläge, bis auf den Parkettboden im Wohnzimmer, und Tapeten wurden entfernt. Die Wände sind neu verputzt, gespachtelt und weiß gestrichen.

Sie betreten das Haus durch einen Flur mit anliegendem Gäste- WC. Der angrenzende und offen gestaltete Essbereich grenzt an die geräumige Küche. Ein Durchbruch, als offene Küche ist hier durchaus möglich.

Aus dem großzügigen und hellen Wohnbereich mit über 30m² und großer Fensterfront blicken Sie in Ihren Garten mit Süd-Ausrichtung.
Hier können Sie sich auf „den ganzen Tag Sonne“ freuen und Ihren Kindern beim Spielen zusehen!

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges und weiß gefliesten Tageslicht-Bad mit bodentiefer XXL-Dusche. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, bieten Platz für Ihre Familie und einen Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss ist gedämmt und wurde zum Ausbau vorbereitet mit Rigips Platten. Dieser hat eine ungefähre Deckenhöhe von ca. 2m.

Im Kellergeschoss vervollständigt das Angebot ein großer Hobbyraum, sowie ein praktischer Vorratsraum mit Ausgang in den Garten, über eine Außentreppe. Die Ölheizung im Heizungskeller umfasst einen 5000 Liter Tank.

Vor dem Haus befinden sich aktuell 3 Stellplätze, die bei Bedarf auch auf 4 aufgestockt werden könnten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ihr GERBRACHT IMMOBILIEN - Team
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Lage

40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.154,56 €/m² in Mettmann.

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