Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuburg an der Donau

Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² wurde im Jahr 1975 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand mit einer Energieeffizienzklasse F. Zum Anwesen gehören drei Parkplätze, eine Garage und ein Balkon mit einer Fläche von 6 m². Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, und das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Eine Terrasse sowie ein Keller sind vorhanden. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 370 m².

Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für zwei Familien oder als Kapitalanlage. Die EG-Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 107 qm Wohnfläche ist seit 2023 vermietet, die OG-Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 76 m² Wohnfläche ist bezugsfrei.

Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Die großzügig geschnittenen Zimmer und die funktionale Raumaufteilung bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Wohnkomfort.