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Haus zum kaufen in Zell (Mosel)

Zell: Winzerhaus in zentraler Lage

56856 Zell (Mosel)
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
10
Fläche
362.19 m²
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Objekt-ID: 34126201

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 10
Größe: 362.19 m²
Grundstücksfläche: 217,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.322,51 €
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Immobilie

Baujahr: 1864
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Sehr aufwändig und geschmackvoll renoviertes Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Zell, das zukünftig entsprechend der Wünsche des neuen Eigentümers umgenutzt werden könnte.

Die Zeller "Schwarze Katz", das Wahrzeichen der Stadt, geht auf das Abbild der Katze an diesem Objekt zurück.

Daher bezaubert dieses wunderschöne Anwesen von seiner Historie und seinem Charme, den die Eigentümerfamilie seit 1997 in diesem Haus durch viele liebevolle und hochwertige Detailarbeiten erhalten haben.

Die Raumaufteilung ist etwas flexibel, so dass sich der zukünftige Eigentümer ggf. auch über die Umnutzung der Räume in Abstimmung mit den Behörden Gedanken machen kann. So wären z.B. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus, Ferienwohnung/Gästezimmer denkbar.

Der Anbau rechts mit Garage, Werkstatt, Lager und Kühlhaus wurde nach 1980 neu errichtet und von den Eigentümern nach 1997 ausgebaut.

Der Großteil der Installationen im gesamten Haus wurden seit der Anschaffung 1997 erneuert und die Oberflächen und Bäder neugestaltet.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich im laufenden Geschäftsbetrieb.


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Lage

56856 Zell (Mosel)
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Zell (Mosel)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.308,68 €/m² in Zell (Mosel).

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