Etagenwohnung in Schleswig

Im Jahr 1979 wurde das Mehrfamilienhaus auf einem ca. 3.493 m² großen Grundstück mit insgesamt 33 Wohneinheiten errichtet. Die Wohnung bietet etwa 91,7 m² Wohnfläche, die sich auf einen einladenden Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum verteilen.

Der Eingang zur Wohnung führt zu einem einladenden Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Rechts vom Flur befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 13 m², gefolgt von einer gut ausgestatteten Küche. Ebenfalls rechts liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Geradeaus befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum. Der Flur führt links weiter zu einem modernen Duschbad, das mit hellgrauen Fliesen versehen ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Geradeaus erreichen Sie das Herzstück der Wohnung - den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Panoramablick auf die Schlei und den Yachthafen. Die bodentiefe Verglasung lässt den Raum im Tageslicht erstrahlen und ermöglicht den Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Loggia, wo Sie die Sonne mit Blick auf das Wasser genießen können.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 stilvoll renoviert und kann sofort bezogen werden. Sie eignet sich sowohl für die Ferienvermietung, als Zweitwohnsitz oder zur Eigennutzung. Beheizt wird das Objekt mittels einer Gaszentralheizung. Zur Zeit wird diese charmante Wohnung über 270 Tage zur Ferienvermietung angeboten, der Faktor liegt bei ca.10,7.
Ein Garagenstellplatz steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze befinden sich direkt gegenüber des Mehrfamilienhauses.

Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €. Die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf ca. 147.000 €.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung mit einmaligem Blick und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.