Immobilie in Leipzig-Gohlis-Mitte

Das 1905 errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2004 unter Berücksichtigung von Auflagen der Denkmalschutzbehörde grundlegend saniert. Schmuckelemente an der Fassade zeugen von der historischen Bausubstanz. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in Ihre neue Wohnung im Hochparterre. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume, die mit Laminat ausgelegt sind. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Die ansprechende Raumgestaltung gewährt Ihren Wünschen viele Entfaltungsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein. Als Highlight dieser Wohnung kann der nach Osten ausgerichtete Balkon mit direktem Gartenzugang angesehen werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt. Gegenwärtig ist die Einheit für eine Kaltmiete von 395,35 Euro monatlich vermietet. Bei einem Hausgeld von ca. 235 Euro belaufen sich die nicht umlagefähigen Kosten auf knapp 85 Euro im Monat. Die Instandhaltungsrücklage wies zum 31.12.2022 einen Betrag von 6.688,10 Euro aus. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.