Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nideggen

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus! In der malerischen und historischen Stadt Nideggen erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt, das keine Wünsche offen lässt. Dieses projektiert erstellte Mehrfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gefertigt und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,35 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von insgesamt 493,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und individuellen Gestaltungsideen. Hier haben Sie die Chance, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten - ob Grundriss, Raumaufteilung oder Ausstattung - alles kann an Ihre Vorstellungen angepasst werden.

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4,0 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Jedes Detail dieses Hauses ist darauf ausgelegt, Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten. Von der lichtdurchfluteten Raumgestaltung bis hin zur hochwertigen Ausstattung - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.

Ein Highlight dieses Projektes ist die hohe Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch langfristig erhebliche Energiekosten spart. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses. Zudem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet. Diese Kombination sorgt für optimalen Wärme- und Schallschutz.

Die Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet stets ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern genießen Sie ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Der Ausbau Ihres neuen Zuhauses erfolgt in enger Zusammenarbeit mit allkauf - Ihrem zuverlässigen Partner für Fertighäuser. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Für Heimwerker bieten wir das Dienstleistungspaket Pro Time an, das bereits im Preis enthalten ist.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker beinhaltet:
- **Elektroinstallation**: Wir übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach Ihrer Dämmung. Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger sind ebenfalls enthalten.
- **Heizung/Sanitär**: Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe samt Heizkörpern gemäß Wärmebedarfsberechnung. Montage der Sanitärrohre ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie aller Warm- und Kaltwasserleitungen nach DIN-Standard.
- **Selbstbeteiligung**: Trockenbau und Estricharbeiten führen Sie selbst durch - ideal für ambitionierte Heimwerker!

Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreisgarantie. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alle Baumaterialien pünktlich vor Ort sind und der Bau planmäßig voranschreiten kann.

Nideggen bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und lässt keinerlei Wünsche of...