Etagenwohnung in Wolfsburg-Fallersleben
Helle große 3Zi. ETW in Fallersleben
Leharstr
38442 Wolfsburg, Fallersleben
38442 Wolfsburg, Fallersleben
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- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96 m²
1168 Aufrufe
Objekt-ID: 34132941
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 96.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
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| Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
| Hausgeld: | 338 € |
| Provision: | 0,00 |
| Preis/m²: | 1.968,75 € |
| Mit Immobilienpreisen Wolfsburg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1972 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Energieverbrauchskennwert: | 143,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Nein |
Objektbeschreibung
Große, helle, freundliche ETW in bester Wohnlage.
3 Zimmer ETW mit knapp 100qm und vielen Möglichkeiten, dank eines idealen Grundrisses.
Diese Immobilie ist in Top-Lage in Fallersleben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) in dem beliebten Stadtteil Fallersleben. (Dichterviertel) Kurze Entfernung zur Innenstadt.
8qm Balkon zur Südseite erlauben großzügiges Sonnenbaden oder viel Platz für Lounge Möbel.
96 m² Gesamtwohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss, gepflegt, Verbr.-Ausw.: 143,90 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1972, Massivbau, Zentralheizung, Fernwärme, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, erneuert 2006.
Keller und Parkplatz vorhanden.
Hausgeld 179.68,--€ und Zuführung Rücklage 159,25,--€ = 338,93,--€
Wichtiger Hinweis!
Der Preis ist nach aktuellen Marktanalysen im unteren Segment der nicht renovierten Wohnungen eingestellt.
Die Wohnung ist im vollem Umfang nutzbar und bewohnbar, bei bester Bausubstanz. Türen, Heizkörper, Fenster sind in einem einwandfreien Zustand. Mit Kreativität, Eigenleistung und kleinen Investitionen können Bad/WC modernisiert werden.
3 Zimmer ETW mit knapp 100qm und vielen Möglichkeiten, dank eines idealen Grundrisses.
Diese Immobilie ist in Top-Lage in Fallersleben. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) in dem beliebten Stadtteil Fallersleben. (Dichterviertel) Kurze Entfernung zur Innenstadt.
8qm Balkon zur Südseite erlauben großzügiges Sonnenbaden oder viel Platz für Lounge Möbel.
96 m² Gesamtwohnfläche, 3 Zimmer, 1. Obergeschoss, gepflegt, Verbr.-Ausw.: 143,90 kWh/(m²·a), EEK: E, Baujahr 1972, Massivbau, Zentralheizung, Fernwärme, Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas, erneuert 2006.
Keller und Parkplatz vorhanden.
Hausgeld 179.68,--€ und Zuführung Rücklage 159,25,--€ = 338,93,--€
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Der Preis ist nach aktuellen Marktanalysen im unteren Segment der nicht renovierten Wohnungen eingestellt.
Die Wohnung ist im vollem Umfang nutzbar und bewohnbar, bei bester Bausubstanz. Türen, Heizkörper, Fenster sind in einem einwandfreien Zustand. Mit Kreativität, Eigenleistung und kleinen Investitionen können Bad/WC modernisiert werden.
Lage
Leharstr38442 Wolfsburg
Wolfsburg Fallersleben
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,69 €/m² in Wolfsburg - Fallersleben. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.865,67 €/m².
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