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Etagenwohnung in Bayreuth-Bayreuth

2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bayreuth

95444 Bayreuth, Bayreuth
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Kaufpreis
159.900 €
Zimmer
2
Fläche
54.07 m²
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Objekt-ID: 34140335

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.07 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Kaufpreis: 159.900 €
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Preis/m²: 2.957,28 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1946
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Bayreuth.

Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde 1946 erbaut.
Aufgrund einer umfangreichen, energetischen Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und gepflegten Gesamtzustand, größere Instandhaltungsmaßnahmen sind derzeit nicht geplant.
Die Wohnung ist mit einem Kellerabteil verbunden, es bietet sich zusätzliche Lagerfläche im Dachstuhl.
Der zum Sondereigentum zugehörige Kfz-Stellplatz befindet sich im Innenhof und wird vom Mieter nicht genutzt.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 460,00 € monatlich.
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Lage

95444 Bayreuth
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Bayreuth Bayreuth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.383,32 €/m² in Bayreuth - Bayreuth. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.663,45 €/m².

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