Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen
Moderne ETW im EG. mit Terrasse u. kl. Garten in historischer Hofanlage - z.Z. vermietet
47239
Duisburg, Rumeln-Kaldenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
44 Aufrufe
Objekt-ID: 34142039
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.316,67 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Es wurde ca. 2000 auf der Wohnanlage Ten Needens Hof in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 60 m².
Aufteilung:
Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Zugang auf eine Terrasse mit kleinem privaten Garten und angrenzender Teichanlage, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele.
Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschraum.
Die Wohnung ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isoliervergaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortskern von Duisburg-Rumeln.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Binsenteich, sowie das bekannte Naherholungsgebiet Töppersee.
Es bietet Erholung für Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportler,
von Segeln bis Wasserski.
Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Desweiteren bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Autbahnanschlüsse A 57 und A 40.
Die Wohnfläche beträgt 60 m².
Aufteilung:
Wohn- Esszimmer mit offener Küche, Zugang auf eine Terrasse mit kleinem privaten Garten und angrenzender Teichanlage, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum, Diele.
Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftswaschraum.
Die Wohnung ist komplett mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Immobilie verfügt über isoliervergaste Kunststofffenster mit Rollläden.
Beheizt wird sie über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung.
Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortskern von Duisburg-Rumeln.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Binsenteich, sowie das bekannte Naherholungsgebiet Töppersee.
Es bietet Erholung für Spaziergänger, Radfahrer und Wassersportler,
von Segeln bis Wasserski.
Schulen, Kindergärten, sowie Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Desweiteren bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Autbahnanschlüsse A 57 und A 40.
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Lage
47239 Duisburg
Duisburg Rumeln-Kaldenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.991,16 €/m² in Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.951,50 €/m².
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