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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nattheim

Nattheim OT Fleinheim- Idyllisch am Ortsrand, 2 Wohnungen, kurzfristig beziehbar, 3 Garagen, Garten

89564 Nattheim
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
8
Fläche
178 m²
110 Aufrufe

Objekt-ID: 34148369

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 178.00 m²
Grundstücksfläche: 875,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.960,67 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 267,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein in Hanglage erbautes Zweifamilienhaus mit schöner Aussicht, 1961 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1994 wurde die Immobilie um einen Hausanbau, sowie einer Doppelgarage erweitert. In diesem Zuge wurde eine Kernsanierung der Immobilie, sowie aller (Rohr)- Leitungen durchgeführt. Um Heizkosten zu minimieren wurde am Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, und das Dach mit einer Aufdachdämmung versehen.
Das EG wartet mit einem großzügigen Raumangebot auf. Eine 4- Zimmer Wohnung mit Zugang zu einer schönen, teils überdachten Terrasse, bietet viele Möglichkeiten.
Das OG besteht linker Hand aus einer hellen 3- Zimmer Wohnung mit attraktiver Raumaufteilung und großem Balkon mit herrlicher Aussicht. An beiden Seiten des Balkons befinden sich verschließbare Abstellräume. Rechter Hand des Treppenhauses befindet sich noch ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Balkon.
Im UG befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie die Kellerräume.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Echtholzparkett, Kork u. Fliesen. Der gesamte Keller ist, mit Ausnahme des Waschraumes, komplett gefliest.
Das Haus eignet sich ideal für eine naturliebende Familie, welche ein idyllisches Leben auf dem Land in herrlicher Aussichtslage bevorzugt.
Hier genießen Sie die Vorteile der wunderschönen Landschaft mit den zahlreichen Naherholungsgebieten wie Härtsfeldsee, Schloss Thurn und Taxis, Golfplatz Hochstätter Hof etc., um nur einige zu nennen.
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Lage

89564 Nattheim
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Nattheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.194,98 €/m² in Nattheim.

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