wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Germering

Moderner Wohnraum zwischen Dorf und Metropole...

82110 Germering
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
4
Fläche
108.46 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 34149928

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 108.46 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 7.836,99 €
Mit Immobilienpreisen Germering vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Es werden insgesamt 8 Wohneinheiten, dem heutigen Standard entsprechend, in Größen von ca. 56 m² bis 108 m² errichtet.

Die geplanten Grundrisse der 8 Wohnungen gewährleisten eine gute Mischung unterschiedlicher Familienstrukturen. KFZ-Stellplätze sowie Fahrradstellplätze sind in erforderlicher Anzahl nachgewiesen und befinden sich sowohl oberirdisch in der Außenanlage als auch im Kellergeschoss. Im Kellergeschoss sind Abstellräume und der Waschraum für die Wohnungen sowie der Hausanschlussraum vorgesehen. Im Außenbereich wird die Spielplatz- und Freizeitfläche mit Müllstandort eingerichtet. Ebenso sind hier Terrassen und Gartenanteile im Sondernutzungsrecht angeordnet. Sämtliche Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Regelung der einzelnen Räume erfolgt mittels Raumtemperaturreglern. Alle Wohn- und Schlafräume sowie Flure erhalten als Standardausstattung ein vollflächig verklebtes Mehrschicht-Fertigparkett, geeignet für Fußbodenheizung inkl. weißer Sockelleiste. Bäder und WCs erhalten Bodenbeläge aus Feinsteinzeugplatten, Größe, Farbe und Fabrikat gem. Bemusterungsliste. Fenster aus Holz oder Kunststoff, einfarbig oder zweifarbig deckend endbeschichtet und/oder naturlasiert. Sämtliche Wände in den Wohnungen werden mit einer Putzoberfläche der Qualitätsstufe Q3 hergestellt und erhalten einen weißen Anstrich. Jede Wohneinheit erhält in Kombination mit dem Elektroverteiler einen Multi-Mediaverteiler. Alle Wohn-, Schlaf und Aufenthaltsräume jeweils einen Datenanschluss. Videogegensprechanlage in allen Wohnungen. Das renommierte Prüfinstitut TÜV sorgt mit seiner baubegleitenden Überwachung der Bauausführungen für die hohe Bauqualität und wird zum Abschluss der Baumaßnahme die Abnahmereife des Gemeinschaftseigentums erklären. Die Außenwände werden mit Wärmedämmziegel gemäße GEG und einer geputzten Oberfläche entsprechend des Wärmeschutznachweises erstellt. Konstruktiv erforderliche Stahlbetonaußenwände erhalten außenseitig ein Wärmedämmverbundsystem(WDVS) mit geputzter Oberfläche gemäß GEG sowie Wärmeschutznachweis. Als Heizung wird eine moderne Wärmepumpe mit ergänzender PV-Anlage und Fußbodenheizung zum Einsatz kommen. Die Außenfassade im Staffelgeschoss erhält zusätzlich eine Holzausfachung als schönen Höhenabschluss des Gebäudes. Das Gebäude entspricht nach dem Wärmeschutznachweis einem KfW-55-Effizienzhaus nach GEG (Stand 2020).

Die Fertigstellung ist für den 30.06.2024 angestrebt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich doch einfach bei Ihrem Immobilienberater Stefan Reich von der Sparkasse Fürstenfeldbruck.
Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit ihren Finanzierungsspezialisten auch für ein Finanzierungsangebot zur Verfügung.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

82110 Germering
Map

Germering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.638,76 €/m² in Germering.

Mit Immobilienpreisen Germering vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Germering
800.000 €
4 Zi.
100 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Germering; Immobilien Germering; Haus mieten Germering; WG Zimmer Germering; Wohnung Germering kaufen; Haus kaufen Germering; Immobilienpreise Germering Mietspiegel Germering

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben