Doppelhaus zum kaufen in Barsbüttel

Es werden 2 Doppelhäusern erstellt. Alle 4 Wohneinheiten verfügen über einen Keller, 3 Wohnebenen inklusive eines Studios im Dachgeschoß. Die Wohnfläche (ca. 130 qm) verteilt sich optimal auf 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einem Studio zur individuellen Nutzung. Die zusätzlich vorhandene Nutzfläche (ca. 50 qm) im Keller bietet die optimale Platzergänzung und Stauraum. 1 Kfz-Stellplatz bzw. Carport gehören ebenfalls dazu.
Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 1000 qm. Das Grundstück wird nach WEG-Recht aufgeteilt.
Die ansprechende, Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und ist zum 01.09.2025 voraussichtlich bezugsfertig. Es handelt sich hierbei um ein barrierefreies Objekt. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt ins Haus tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut oder Hobby bietet.
Ausstattung
• Effizienzhaus 40 Nachhaltigkeits-Klasse (QNG)
• ca. 190m² Wohn-/Nutzfläche
• Fassadeverkleidung mit Rhombusleisten
• KFW40 / QNG
• große Satteldach-Gaube mit bodentiefen Fenstern
• mit 4 Zimmern + 1 Bad + (1Bad Option)
• G-WC
• Photovoltaik-Anlage ca.50kWp mit Speicher (WEG-Anteil)
• Wallbox (Option)
• Stellplatz / oder Carport (Option)
• Solarthermie
• 2 Terrassen
• Fußbodenheizung im EG + OG mit Einzelraumsteuerung
• Betonkern-Aktivie
• 3-fach Verglasung mit Wärmeschutz
• Raffstores
• Treppenlift (Option)