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Etagenwohnung in Hamm-Pelkum

Neubauwohnung mit großem Balkon und Aufzug

Wiescherhöfener Straße
59077 Hamm, Pelkum
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
4
Fläche
93.7 m²
89 Aufrufe

Objekt-ID: 34151626

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 93.70 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 310.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.308,43 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Neubauwohnung im 1.Obergeschoss in Wiescherhöfen mit Aufzug bietet Ihnen zusätzlich zu der gut aufgeteilten Wohnung auch einen großen Balkon mit Aussicht.

Diese Immobilie bietet Ihnen ein entspanntes Wohnen. Die Wohnung setzt sich zusammen aus einem offen gestalteten großen Wohn-/Esszimmerbereich mit offener Küche. Ein Hauswirtschaftsraum ist direkt angrenzend. Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Zwei Schlafzimmer oder Arbeitszimmer und ein Duschbad runden das Angebot ab.
Diese Immobilie ist ein echtes Highlight und bietet alles, was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich ersehnen. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, geschmackvolle Feinsteinfliesen sowie Armaturen namhafter deutscher Hersteller. In diese Wohnung wurde mit Geschmack und Liebe zum Detail invertiert. Ein absolutes Juwel, das jeden Tag aufs neue Freude bereitet!

Auch in puncto Energieeffizienz lässt diese Immobilie keine Wünsche offen:
Die Erdgeschosswohnung profitiert von der massiven Bauweise des Gebäudes sowie den energieeffizienten Maßnahmen, die nachhaltig und energiesparend sind. Die neue, moderne Wärmedämmfassade, ein neues wärmeisoliertes Dach und die neuen wärmeisolierverglasten Wohnungsfenster gem. Energieeinsparverordnung (EnEV) sichern Ihnen die zeitgemäßen Energiewerte.

Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Wiescherhöfener Straße
59077 Hamm
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Hamm Pelkum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.388,21 €/m² in Hamm - Pelkum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamm liegt derzeit bei 1.956,79 €/m².

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