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Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratekau

Gemütliche Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern in ruhiger Wohnlage von Pansdorf

23689 Ratekau
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
4
Fläche
82.18 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 34151918

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 82.18 m²
Grundstücksfläche: 397,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.468,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte verfügt über einen angenehm überdachten Eingangsbereich und ist mit insgesamt 4 Zimmern gut ausgestattet.
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Eingangstür mit Glaselementen zuerst in den Flur. Hier befinden sich Bodenfliesen. Rechts schließt sich die Küche an. Es handelt sich um eine ältere Ausstattung mit Fronten in Holzoptik und insgesamt funktionaler Gestaltung (z.B. Ceran Herd der Marke Siemens). Vor dem Fenster gibt es ausreichenden Platz für einen gemütlichen Essbereich, so dass eine Nutzung als Wohnküche denkbar ist.
Das gegenüber liegende, geräumige Wohn- und Esszimmer mit Dielenboden bildet den zentralen Bereich im Erdgeschoss.
Ein älteres Wannenbad mit Fenster komplettiert das Raumangebot auf dieser Wohnebene.

Aus dem Eingangsbereich führt eine solide Holztreppe in die 1. Etage. Hier verbindet ein Flur die insgesamt drei Wohnräume sowie das WC. Die Zimmer verfügen allesamt über Teppichboden, Schrägen verleihen ihnen behaglichen Charakter.
Über eine Ausziehleiter erreichen Sie aus dem Flur eine zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich auf der linken Seite ein großer gefliester Abstellkellerraum, zur Rechten liegt der Heizungskeller mit der Ölheizung.

Die Doppelhaushälfte ist umgeben von einer Grundstücksfläche (Eigenland) vor dem Haus sowie links daneben. Rechts befindet sich zudem Ihre Garage. Daran anschließend gelangen Sie durch die Garage zu einer zweiten Grundstücksfläche, die gartenseitig liegt, und ebenfalls mit zum Haus gehört.
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Lage

23689 Ratekau
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Ratekau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.449,46 €/m² in Ratekau.

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