Etagenwohnung in Fürth-Ronhof

Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/m7gv

Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert in guter Lage!

Sie suchen eine schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie einmal genauer anschauen.

Die Wohnung weist keinen Sanierungsstau auf und präsentiert sich in einem guten Erscheinungsbild.

Zur Aufteilung: Über einen zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Badezimmer und die Küche. Mittelpunkt der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Die Einbauküche und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Die Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustüre und man ist mit dem Bus in 5 Minuten am Rathaus.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Wohneinheiten.
Eine potenzielle Mietrendite von 5,0% ist durch eine Neuvermietung zu erzielen. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen beträgt derzeit 175,00 €. Die Rücklagenbildung ist über das Hausgeld abgedeckt und beläuft sich zur Zeit auf ca. 120,00 € für diese Wohnung.

Für eine ausführlichere Immobilienberatung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.