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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fehmarn

Historischer Charme mit Potenzial in Ostseenähe sucht Gestaltung!

23769 Fehmarn
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Kaufpreis
589.500 €
Zimmer
14
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 34162323

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 2.025,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 589.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.467,65 €
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Immobilie

Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sie suchen charmante Historie mit einem parkähnlichen Grundstück und möglichen Neubaupotenzial?
Herzlich willkommen im Traum der Möglichkeiten!
Das um 1920 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde im Laufe der 70er Jahre umfangreich umgebaut / saniert und überzeugt beim Betreten sofort mit seinem Charme und Potenzial.
Im Erdgeschoss des Gebäudes fand vor geraumer Zeit eine Arztpraxis ihren Wirkungskreis.
Über die charmante Holztreppe gelangen Sie in das voll ausgebaute Obergeschoss und in die geräumige Wohnung. Von hier können Sie den Blick über die Felder bis zur Ostsee oder vom rückseitigen Balkon in den traumhaften Garten mit altem Baumbestand genießen.
Sofern die Bestandsgebäude erhalten bleiben sollen, bietet das Haupthaus und die charmanten Nebengebäude viel Platz für Ihre Wünsche und Träume.
Ein lukrativer Neubau ist nach baurechtlicher Prüfung und Genehmigung vorstellbar.
Das Grundstück bietet hierzu zahlreiche Möglichkeiten.
Erste Gespräche mit dem Bauamt verliefen sehr erfolgversprechend.
Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt und sollte nach individueller Vorstellung bei Bedarf eingereicht werden.
Weitere Details besprechen wir gern persönlich.
Worauf warten Sie noch?
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum am Meer!
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Lage

23769 Fehmarn
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Fehmarn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.978,13 €/m² in Fehmarn.

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