Etagenwohnung in Haina
Wohnungspaket mit 4 sympathisch vermieteten Eigentumswohnungen
Wiesenweg
99869 Haina
99869 Haina
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 287.000 €
- Zimmer
- 11.5
- Fläche
- 315.65 m²
101 Aufrufe
Objekt-ID: 34172465
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 11.5 |
| Größe: | 315.65 m² |
| Verfügbar ab: | Zeitnaher Erwerb |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 287.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 909,24 € |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Wohnungspaket mit vier schön geschnittenen Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem modernen Wohngebiet umgeben von Einfamilienhäusern, Wiesen, Weiden und Obstwiesen im grünen Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal, westlich von Gotha.
Die Mieteinnahmen betragen 1.678,00 €/ Monat; das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 20.136,00 €. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan monatlich 971,00 € inkl. 166,62 € Instandhaltungsrückstellung und 698,64 € umlagefähige Kosten.
Die vier Wohnungen werden als Renditepaket wird für einen Kaufpreis in Höhe von 287.000,00 € angeboten und bieten eine langfristige Wertsteigerung. Das entspricht einem Quadratmeterpreis im Durchschnitt in Höhe von 909,23 €/m² Wohnfläche.
Der Kaufpreis entspricht dem 14,25 fachen der Jahreskaltmiete. Das Wohnungspaket wird für 7,02 % Traderrendite offeriert.
Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die Wohnungen werden auch einzeln zum Kauf angeboten (summierter Einzelpreis der Wohnungen 319.800,00 €)
Die Mieteinnahmen betragen 1.678,00 €/ Monat; das entspricht einer Jahreskaltmiete in Höhe von 20.136,00 €. Das Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan monatlich 971,00 € inkl. 166,62 € Instandhaltungsrückstellung und 698,64 € umlagefähige Kosten.
Die vier Wohnungen werden als Renditepaket wird für einen Kaufpreis in Höhe von 287.000,00 € angeboten und bieten eine langfristige Wertsteigerung. Das entspricht einem Quadratmeterpreis im Durchschnitt in Höhe von 909,23 €/m² Wohnfläche.
Der Kaufpreis entspricht dem 14,25 fachen der Jahreskaltmiete. Das Wohnungspaket wird für 7,02 % Traderrendite offeriert.
Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.
Die Wohnungen werden auch einzeln zum Kauf angeboten (summierter Einzelpreis der Wohnungen 319.800,00 €)
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