Erdgeschosswohnung in Glienicke/Nordbahn

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage, die 1999 erbaut wurde. Der Gebäudekomplex ist von viel Grün umgeben und wird sehr von seinen Mietern und Eigennutzern geschätzt. Zur der Anlage gehören insgesamt zwölf Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung verfügt über Wohn-Essbereich mit Küche (inkl. Einbauküche), weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein helles und tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche, separates Gäste-WC, Flur, Abstellkammer und Nische für Garderobe. Das Badezimmer ist von beiden Schlafzimmern begehbar. Die mit Holzbohlen verlegte Sonnenterrasse am Wohnzimmer öffnet sich nach Süden.
Bad, Küchenbereich, Flur und Kammer sind hell gefliest. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz innerhalb der Anlage.

Der jetzt bestehende Mietvertrag ist im Jahr 2003 abgeschlossen worden. Die aktuelle Kaltmiete (Erhöhung vom 01.06.2023) beträgt 664,47€/ Monat (zzgl. Betriebskosten).
Das Wohngeld beträgt 462,15€ / Monat inkl. Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen Kapitalanleger, oder (nach erfolgreicher Eigenbedarfskündigung des Mietvertrages) für ein Paar oder eine Familie mit Kind.