Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

Dieses charmante, frei stehende Wohnhaus in Rottweil-Neukirch bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem großzügigen Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus, ursprünglich 1974 erbaut und 1997 durch einen Dachausbau erweitert, überzeugt mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten.

• Erdgeschoss (ca. 5 Zimmer):
Hier erwarten Sie helle und großzügige Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und können hier entspannte Stunden im Freien verbringen.
• Dachgeschoss (ca. 3,5 Zimmer):
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum und ist ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet, der gemütliche Wärme ausstrahlt. Durch den Ausbau im Jahr 1997 wurde zusätzlicher, attraktiver Wohnraum geschaffen, der vielfältig genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine geräumige Doppelgarage sowie ein idyllischer Garten, der keine Wünsche offenlässt. Das Gartenhaus, ausgestattet mit einer Werkstatt und einer ausgebauten Gartenlaube inklusive eigenem WC sowie Strom- und Wasseranschluss, bietet ideale Voraussetzungen für Hobbygärtner oder Heimwerker. Ein Highlight des Gartens ist der liebevoll angelegte Teich, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt.

• PV-Anlage: Nachhaltige Energieversorgung und Kosteneffizienz durch die vorhandene Anlage.
• Kachelofen im Erdgeschoss und Schwedenofen im Dachgeschoss: Gemütliche Wärmequellen, die für Wohlfühlambiente sorgen.
• Doppelgarage: Bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
• Garten mit Teich: Ein Rückzugsort für Natur- und Gartenliebhaber, mit eigenem Gartenhaus und Werkstatt.
• Sonnige Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freie