Terrassenwohnung in Helmstedt

Wohnen hoch über den Dächern von Helmstedt mit atemberaubendem Blick bis ins Harzvorland und bei guter Sicht bis zum Brocken. Diese geräumige, lichtdurchflutete und barrierefrei 4-Zimmerwohnung mit einer ca. 31 m² (zzgl. Abstellraum 2,50 m²) großen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse in der 11. Etage des wohl bekanntesten Hochhauses Helmstedts steht nun zum Verkauf. Die Wohnlage ist unbestritten eine der beliebtesten in Helmstedt. Diese Wohnung zeichnet sich durch eine sehr vorteilhafte Aufteilung aus. Es sind alle Zimmer vom Flur bzw. der Diele aus zu erreichen. Das Wohn-/Esszimmer ist geräumig und hat viel Fensterfläche, wie man es sich wünscht, Wohlfühlen garantiert. Sowohl Schlafzimmer als auch die beiden Kinderzimmer haben mit 10-15 m² eine ideale Größe. Das neu gestaltete Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss verfügt über Badewanne und Dusche. In der Küche, die wie das Wohnzimmer einen Ausgang auf die Dachterrasse hat, ist sogar Platz für eine weitere Essecke und sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, Echtholzarbeitsplatte, Induktionsherd, einen großen, 70 cm breiten Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube und eine Einbau-Mikrowelle. Zu erwähnen sind zudem das neue Gäste WC, die beiden Abstellräume und der große Einbauschrank. Das Badezimmer ist sinnvollerweise gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt. Alles in allem handelt es sich um eine repräsentative Wohnung mit gehobener Ausstattung. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Einen kleinen Supermarkt erreicht man in weniger als einer Gehminute. Ein Kindergarten und die weiterführenden Schulen befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Das Wohnhaus wurde 1973 erbaut und fortlaufend instandgehalten und modernisiert.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Vorräte. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wäschekeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Diese Wohneinheit ist eine von 48 in diesem Gebäude, selbstverständlich wird das Haus professionell verwaltet.

Zu den durchgeführten Arbeiten in der letzten Zeit gehören die Erneuerung des Daches, des Treppenhauses, eine Brandschutzsanierungsmaßnahme sowie eine Balkonsanierung, die Erneuerung der Aufzugsanlage, Klingelanlage und LED Beleuchtung in Treppenhaus und Keller. Die Öl Heizungsanlage ist auf aktuellem Stand, der Erdtank ist saniert.

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Lappwald, kleinen Teichen und Parkanlagen bietet die Wohnlage einen besonderen Naherholungswert.