Erdgeschosswohnung in Wernau (Neckar)

Modern und hell präsentiert sich diese 2-Zimmerwohnung im EG eines ausnehmend ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses, mit sechs Parteien in einer der begehrtesten und sonnenverwöhntesten Lage von Wernau. Die hellen, gut geschnittenen Räume lassen Platz, Luft und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Fast ohne Raumverlust inszenieren sich ca. 50 m² Wohnfläche, welche optimal auf den intelligent geschnittenen Grundriss verteilt sind. Trotz der modernen und lichtbedachten Bauweise, besteht ausreichend Stellmöglichkeit für große Möbelstücke und Schränke. Das ausgesprochene Highlight und zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das durch große Fensterflächen lichterhellte, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten, nach Südwest ausgerichteten Terrasse, auf der sich der Feierabend an einem lauen Sommerabend stimmungsvoll genießen lässt. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche mit Einbauküche und modernen Elektrogeräten. Das ebenso helle und gemütliche Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, direkt daneben das erst 2017 sanierte, geschmackvoll-luxuriöse, mit goldenem Glasmosaik beflieste und mit einer bodengleichen Dusche mit Echtglastrennwand, einem Einzelwaschbecken und einem WC ausgestattete Bad. Eine kleine Nische links neben dem Eingang bietet Abstellmöglichkeit für Dies und Das.

Sehr praktisch und ohne weite Wege beschreiten zu müssen, führt ein kleiner Flur auf demselben Geschoss in die Gemeinschaftswaschküche. Der zur Wohnung gehörende und im Kaufpreis inkludierte Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Terrasse.

Die Wohnung ist ideal für einen Single oder Paare, die aktiv im Arbeitsleben stehen und Wohnraum zum Relaxen und Energie tanken suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten zur Nähe einer Stadt bevorzugen sowie auch für Senioren geeignet.