Erdgeschosswohnung in Geesthacht

Grundstück:
Flurstück 6269 Gemarkung Geesthacht in Größe von insgesamt 5.338 m².
Eigentumswohnung Nr. 6:
76,40/10.000 Miteigentumsanteil an dem vorgenannten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Wohnung, belegen im Westflügel, Erdgeschoss, sowie die im Aufteilungsplan mit Nr. 6
bezeichnete Kellerabstellfläche
Tiefgaragen-Stellplatz:
1/66 Miteigentumsanteil an dem Teileigentum 729/10.000 Miteigentumsanteil an dem vorgenannten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der
im Kellergeschoss belegenen.

Das Grundstück ist bebaut mit drei Mehrfamilienhäusern (Schüttberg 1, 3 und 5) mit insgesamt 90 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit Parkdeck.

Wohnanlage Schüttberg 1, 3 und 5:
Die Wohnanlage Schüttberg 1 - 5 mit seinen drei Mehrfamilienhäusern und der Tiefgarage wurde ca. 1972 in konventioneller Massivbauweise mit hellem Verblendmauerwerk und Flachdach erstellt. Alle drei Gebäude sind unterkellert. Die Tiefgarage wird zurzeit saniert, für die Finanzierung dieser Sanierung wurde eine Sonderumlage erhoben, die von dem Eigentümer über die WEG finanziert wurde. Der auf das Sondereigentum entfallende Betrag beträgt EUR 16.448,18.

Eigentumswohnung Nr. 6:
Die Eigentumswohnung Nr. 6 liegt im Erdgeschoss links mitte. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 40,64 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume, Flur und Terrasse.