Mehrfamilienhaus zum kaufen in Riegelsberg

Absolut zentral in der Ortsmitte von Riegelsberg gelegen befindet sich dieses, bereits in Teileigentum aufgeteilte, Mehrfamilienhaus. Es soll im aktuellen Ist-Zustand der Teilsanierung veräußert werden.

Unser Angebot richtet sich an den langfristig orientierten Investor, der das Objekt nach der notwendigen Fertigstellung in seinem Bestand behalten und als Renditeobjekt nutzen möchte oder an den versierten, kurzfristig orientierten Käufer, der die Immobilie erwirbt und die Wohnungen jeweils einzeln, nach dem Endausbau, verkauft.

Beide Optionen scheinen aufgrund der sehr gut vermarktbaren Wohnungsgrößen und der Lage des Gebäudes nahe des Riegelsberger Marktes interessant und umsetzbar.

Die aktuellen Eigentümer haben bereits mit der Kernsanierung des Gebäudes begonnen.

Nahezu alle Gewerke, mit Ausnahme der nachhaltigen Pelletheizung, der klassischen Fassade und des funktionstüchtigen Daches wurden dabei angepackt.

Viele Materialien, u.a. die bereits inkl. Einbau bezahlte Innentreppe oder die bereits eingelagerte neue Haustür warten nur auf den Einbau.

Aktuell wurde die Einheit im DG bereits fertiggestellt.

Die Wohnungen im OG und EG benötigen noch den letzten Feinschliff mit (teilweise) notwendigen Putzarbeiten, Verlegen der Böden, Einbau der Sanitärinstallationen in den Bädern, Einbau neuer Innentüren und Zargen und sonstiger kleinerer Arbeiten.

Wobei bei den Böden, mit Ausnahme des Treppenhauses, teilweise die alten Dielenböden erhalten wurden und lediglich neu abgeschliffen werden müssen.

Alle Wohnungen verfügen auch bereits über einen Kaminanschluss und bieten damit die Möglichkeit, durch Anschluss entsprechender Öfen die Zentralheizung zu unterstützen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem entwicklungsfähigen Objekt.

Gerne sprechen wir mit Ihnen über alle Optionen, die sich Ihnen bei dieser attraktiven Immobilie bieten.

Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten.