Bungalow zum kaufen in Werne

In ruhiger und grüner Wohnlage von Werne – Stockum wurde ca. 1970 dieser 1-geschossige, teilunterkellerte und verklinkerte Bungalow auf einem incl. aller Wegeanteile ca. 1.529 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet.
Genießen Sie den Luxus einer Wohnfläche von insgesamt ca. 180 m² incl. Sonnenterrasse auf einer Ebene. Der zum Süden ausgerichtete uneinsehbare Garten bietet reichlich Platz für Entspannung und Freizeit.

Herzlich Willkommen !
Den Eingangsbereich des Hauses bildet eine lichtdurchflutete, geräumige Diele mit einer teilweise lichten Höhe von fünf Metern und einem pflegeleichten, künstlerisch gestalteten Oberlicht. Den Hausherren ist es überlassen, dem Gast den Blick durch das Wohnzimmer und den angrenzenden Wintergarten auf die Sonnenterrasse und das gepflegte, grüne Gartengrundstück freizugeben. Möglich ist dies durch Schiebetüren, die wahlweise geöffnet oder geschlossen gehalten werden können. Das Zentrum des Hauses bildet das eindrucksvolle ca. 50 m² große Wohnzimmer, durch zwei Stufen getrennt von der gemütlichen Kaminecke. Der offene Kamin sorgt für behagliche Wärme an kalten Winterabenden und spart Energie. Bodentiefe Fenster und Türelemente sorgen hier für viel Lichteinfall und gewähren den direkten Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse mit
elektrischer Markise und in den Garten. In Diele, Wohn- und Kaminzimmer sowie im Wintergarten sind Traventin Natursteinplatten verlegt, in den übrigen Räumen Parkett. Ein Gäste-WC komplettiert den Eingangsbereich des Hauses.
Von der Diele gelangen Sie ins Esszimmer und von dort in die Küche mit großem Essplatz und einem Abstellraum. Die Küche verfügt über reichlich Arbeitsfläche. Das Esszimmer bietet genügend Platz für Familie und Gäste. Im seitlichen Teil der Küche befindet sich, abgegrenzt durch eine Tür, ein kleiner Flur mit Zugang auf eine weitere Terrasse und eine Treppe in den Keller.
Durch einen Zugang über den Wintergarten ist der Flur zwischen Wohn- und Schlafbereich ebenfalls hell und freundlich angelegt. Das Wannenbad ist bereits vor einigen Jahren modernisiert worden und hat neben dem Eingang über den Flur auch direkten Zugang zum Schlafzimmer und kann somit als Bad en Suite genutzt werden. Ein Fenster sorgt für viel Licht und natürliche Belüftung. Gegenüber dem Badezimmer befindet sich ein weißer deckenhoher Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Die weiteren drei Räume können wahlweise als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, WC und zwei Waschbecken komplettiert den Bereich.

Über den kleinen Flur neben der Küche, in dem sich ein Einbauschrank mit integriertem Wäscheabwurf direkt in den Waschkeller befindet, erreichen Sie insgesamt vier geflieste Kellerräume, den Wasch- und Trockenkeller, den Heizungskeller und die Vorratsräume.
Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1991 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen ca. 2018 installierten Elektro- Warmwasserspeicher.
Die Kunststoffthermopanefenster mit elktrischen Rollläden sind überwiegend aus dem Jahre 2003.
Die Dacheindeckung sowie die Dachdämmung wurden im Jahre 2012 komplett saniert.
Am Haus bieten zwei große Garagen Platz für Ihre Fahrzeuge sowie Gartengeräte, Fahrräder und Motorräder. Eine der Garagen verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.
Insgesamt drei PKW- Stellplätze bieten weitere Parkmöglichkeiten.

Ob für die große Familie oder für Unternehmer, die Büroflächen im Haus beanspruchen, dieses Haus wird Sie begeistern – wohnen und/oder arbeiten auf einer Ebene.
Der Bungalow kann kurzfristig übernommen werden.

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