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Penthouse in Erkrath

Modernes Wohnen in Erkrath - top gepflegtes Maisonette-Penthouse mit zwei Terrassen!

40699 Erkrath
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Kaufpreis
510.000 €
Zimmer
4
Fläche
122.71 m²
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Objekt-ID: 34196470

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 122.71 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 510.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.156,14 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Keller
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

"Dem Himmel so nah" ist keine Floskel ... Absolute Privatsphäre und eine hervorragende Aussicht ist Ihnen bei diesem Penthouse im Maisonette-Stil garantiert!

Sie träumen von einem Penthouse? Dieses bedarf wahrlich weniger Worte und Beschreibung.
Die harmonische Kombination aus Weiß und Naturtönen, der cleane und coole Stil, spiegeln perfekt in einer Linie bis ins kleinste Detail den modernen und puristischen Lifestyle wider. Modernes Industrieboden Parkett, Panoramafenster, großzügige Terrassen, offene Raumgestaltung mit zwei Bädern unterstreichen das stimmig durchdachte Gesamtkonzept der Wohnung. Großzügige Fensterflächen in allen Zimmern sichern nicht nur sensationelle Lichtverhältnisse, sondern zudem einen direkten Zugang zu den beiden spektakulären Süd-West Terrassen sowohl im Wohn- als auch Schlafbereich. Genießen Sie zu jeder Tageszeit die perfekte Sonnenausrichtung, sei es beim gemütlichen Frühstück oder an Chill-Out-Abenden mit Familie und Freunden. Ein traumhafter Sonnenuntergang mit Blick über die Dächer des Quartiers „pose marré“ - Genuss pur!

Die von uns angebotene 3-4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG dieses in moderner Architektur erstellten Mehrfamilienhauses. Das erst 2007 erbaute Haus bietet zusätzlich zu den hochwertigen und geschmackvollen Ausstattungselementen alle Vorteile aktueller Bauansprüche wie z. B. niedrigen Heizkosten.

Beim Betreten der ca. 122 m² großen Wohnung gelangen Sie unmittelbar in das Herzstück dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung. Hier, ebenso wie in den allen anderen Räumen, wurde hochwertiges Eichenparkett als Stäbchenparkett im Industriebodenoptik verlegt. Dank angenehmer Fußbodenheizung gibt es keine störenden Heizkörper, welche Stellplatz an den Wänden rauben könnten oder den Blick durch die Fenster stören. Die Fensterflächen und eine offene Küchengestaltung verleihen dem Wohn-Essraum ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente mit direktem Zugang auf die schöne, ca. 14 m² große untere Terrasse. Ein stylisches, top modernes Badezimmer en Suite mit Badewanne und Designausstattung wurde gekonnt integriert. Zeitlos und absolut geschmackvoll!

Die Großzügigkeit des Hauptschlafzimmers im oberen Teil bietet ausreichend Platz für große Schrankelemente und ein Doppelbett. Ein weiteres Schlafzimmer kann wahlweise als Kinder- oder Arbeitszimmer oder als begehbares Kleider- oder Gästezimmer ohne größeren Aufwand abgetrennt werden. Wie schön, auch von hier eine Auszeit auf der traumhaften Terrasse zu nehmen ... Einfach mal Durchatmen.

Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz, der sich unmittelbarer neben dem Haus befindet. Nicht nur die Wohnung ist tip-top gepflegt, sondern ebenfalls alle gemeinschaftliche Flächen. Ein Rundum-sorglos-Paket, das Freude am Wohnen für Jung und Alt bereitet!

Unser Fazit: Eine Immobilie und ein Grundriss, der in jeglicher Hinsicht überzeugt und Ihren Traum von einem Maisonette-Penthouse wahr werden lässt!
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.271,25 €/m² in Erkrath.

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